案例一：（25分）

拟建某工业建设项目，各项费用估计如下：

    1．主要生产项目4410万元（其中：建筑工程费2550万元，设备购置费1750万元，安装工程费110万元）。

    2．辅助生产项目3600万元（其中：建筑工程费1800万元，设备购置费1500万元，安装工程费300万元）。

    3．公用工程2000万元（其中：建筑工程费1200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元）。

    4．环境保护工程600万元（其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元）。

    5．总图运输工程300万元（其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元）。

    6．服务性工程150万元。

    7．生活福利工程200万元。

    8．厂外工程100万元。

    9．工程建设其他费380万元。

    10．基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。

    11．建设期内涨价预备费平均费率为6%。

    12．建设期为2年，每年建设投资相等，贷款年利率为11%（每半年计息一次）。

    13．该建设项目固定资产投资方向调节税为5%。

问题：

1．试将以上数据填入投资估算表。

2．列式计算基本预备费、涨价预备费、投资方向调节税、实际年贷款利率和建设期贷款利息。

3．完成建设项目投资估算表。

  注：除贷款利率取两位小数外，其余均取整数计算。

案例二：（20分）

    造价工程师在某开发公司的某幢公寓建设工程中，采用价值工程的方法对该工程的设计方案和编制的施工方案进行了全面的技术经济评价，取得了良好的经济效益和社会效益。有四个设计方案，经有关专家对上述方案进行技术经济分析和论证，得出如下资料见表2.1、表2.2。

问题：

1． 计算功能重要性系数；

2． 计算功能系数、成本系数、价值系数、选择最优设计方案。

案例二答案：（20分）

问题1：

解： F1得分=4+2+3+1=10 功能重要性系数=10/40=0.250

F2得分=0+1+0+2=3  功能重要性系数=3/40=0.075

     F3得分=2+3+3+3=11  功能重要性系数=11/40=0.275

     F2得分=1+4+1+1=7  功能重要性系数=7/40=0.175

     F2得分=3+2+1+3=9  功能重要性系数=9/40=0.225

总得分10+3+11+7+9=40

问题2：

解：（1）计算功能系数

① 方案功能得分：

FA=9×0.25+10×0.075+9×0.275+8×0.175+9×0.225=8.900

FB=10×0.25+10×0.075+9×0.275+8×0.175+7×0.225=8.700

FC=9×0.25+8×0.075+10×0.275+8×0.175+9×0.225=9.025

FD=8×0.25+9×0.075+9×0.275+7×0.175+6×0.225=7.725

总得分：F=FA+FB+FC+FD=34.35

② 功能系数：

ΦA=8.900/34.35=0.259       ΦB=8.700/34.35=0.253

ΦC=9.025/34.35=0.263       ΦD=7.725/34.35=0.225

（2）确定成本系数、价值系数

    成本系数和价值系数的计算见表2.3