（一）主要考核知识点：
 在建设项目的经济评价中，所研究的问题都是发生于未来，所引用的数据也都来源于预测和估计，从而使经济评价不可避免地带有不确定性。因此，对于大中型建设项目除进行财务评价外，一般还需进行不确定性分析。盈亏平衡分析和敏感性分析就是项目不确定性分析中常用的方法。
 1、盈亏平衡分析
盈亏平衡分析的目的就是寻找出不赔不赚的平衡点，即：盈利与亏损的分界点。在这一点，项目总收益＝项目总成本。

2、敏感性分析
敏感性分析属于不确定性分析的又一种方法，预测项目主要影响因素发生变化时，对项目评价指标的影响程度。分析中主要解决以下两个问题：：
（1）掌握各因素变化对财务评价指标影响的计算方法，并找出其中最敏感的因素；
（2）利用平面直角坐标系描述各影响因素对财务评价指标影响的敏感程度。直线斜率越大，表示评价指标对该因素越敏感。

（二）案例解析

【案例五】
     背景：某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价预计60元，销售税金及附加税率为6%，单位产品的可变成本估算额40元。

    问题1：对项目进行盈亏平衡分析，计算项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。
    解：
    项目产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点计算如下：

问题4: 在市场销售不良情况下，为了促消，产品的市场价格由60元降低10% 销售时，若欲每年获年利润60万元的年产量应为多少?
    解：
促销，产品的市场价格由60元降低10%时，还要维持每年60万元利润额的年产量应为：

问题5: 从盈亏平衡分析角度，判断该项目的可行性。
    解：
    1．本项目产量盈亏平衡点35.37万件，而项目的设计生产能力为100万件，远大于盈亏平衡产量，可见，项目盈亏平衡产量仅为设计生产能力35.37%，所以，该项目盈利能力和抗风险能力较强；
    2．本项目单价盈亏平衡点48.72元/件，而项目的预测单价为60元/件，高于盈亏平衡的单价。在市场销售不良情况下，为了促销，产品价格降低在18.8% 以内，仍可保本。
    3．在不利的情况下，单位产品价格即使压低10%，只要年产量和年销售量达到设计能力的59.48%，每年仍能盈利60万元。所以，该项目获利的机会大。
    综上所述，可以判断该项目盈利能力和抗风险能力均较强。