问题3：根据《全国统一建筑工程基础定额》的混凝土配合比表3－22，编制该工程的部分工程量清单综合单价分析表和分部分项工程量清单计价表。

解: 编制该工程的部分工程量清单综合单价分析表和分部分项工程量清单计价表。

⒈  工程量清单综合单价分析表,见表3－25。

 

表3—25                分部分项工程量清单综合单价分析表           单位：元/m3

序号	项目编码	项目 名称	工作 内容	综合单价组成					综合 单价
				人工费	材料费	机械费	管理费	利润风险
1	010101003001	挖基础土方3类4m以内，弃土200m	挖土、翻斗车运土	38.00	0.00	2.43	4.85	2.04	47.32
2	010103001001	基础填土夯实	填土、5 m以内取土	20.61	0.00	0.41	2.52	1.06	24.60
3	010401001001	带形基础垫层C10，厚200mm	混凝土制作、浇注	42.88	174.10	10.80	27.33	11.48	266.59
4	010401001002	带形基础C20	同上	33.46	192.41	11.10	28.44	11.94	277.35
5	010405001001	有梁板厚100mm C20	同上	45.75	210.29	7.59	31.64	13.29	308.56
6	010406001001	直形楼梯C20（m2）	同上	20.13	53.66	3.08	9.22	3.87	89.96
7		其他分项工程（略）

⒉  分部分项工程量清单计价表

首先，将带形基础垫层的费用综合到费用内。计算如下：

每m³带形基础综合垫层的费用266.59×73.60÷307.20＝63.87元/m³

带形基础的综合单价＝277.35＋63.87＝341.22 元/m³

然后，代入表3－26中。

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量	金额（元）
					综合单价	合价
1	010101003001	挖基础土方3类4m以内，（含运土200m）	m3	956.80	47.32	45275.78
2	010103001001	基础填土夯实	m3	552.32	24.60	13587.07
3	010401001002	带形基础C20（含垫层）	m3	307.20	341.22	104822.78
4	010405001001	有梁板厚100mm C20	m3	1890.00	308.56	583178.40
5	010406001001	直形楼梯C20（m2）	m2	316.00	89.96	28427.36
6	………	其他分项工程（略）	略			500000.00
合         计						1275291.39

问题4：按照招标人措施项目清单，投标人根据施工方案要求，预计可能发生以下费用：

⑴  租赁混凝土及钢筋混凝土模板所需费用18000元，支、拆模板人工费约为10300元；

⑵  租赁钢管脚手架所需费用20000元，脚手架搭、拆人工费约为12000元；

⑶  租赁垂直运输机械所需费用30000元，操作机械的人工费约为6000元，动力燃料费约为4000元。

⑷  原其他直接费中环境保护、文明施工、安全生产、二次搬运、冬雨季施工、夜间施工、工人自备生产工具使用、放线复测、工程点交以及场内清理等可能发生的措施费用总额，按分部分项工程量清单合计价5%参考费率计取；临时设施工程费按3%计取。

依据上述条件和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算并编制该工程的措施项目清单计价表。

解: 编制该工程措施项目清单计价表3－27

 

表3－27                      措施项目清单计价表

 

    表3-26                      分部分项工程量清单计价表

序号	项目名称	金额（元）
1	环境保护
2	文明施工
3	安全生产
4	二次搬运
5	冬雨季施工
6	夜间施工
7	工人自备的生产工具使用
8	工程点交
9	场内清理
⒑	已完工程和设备保护
⒒	施工排水降水          以上合计金额＝1275291.39×5%＝63764.57	63764.57
⒓	临时设施              1275291.39×3%＝38258.74	38258.74
⒔	混凝土及钢筋混凝土模板 （18000+10300）（1+12%）（1+4.5%）＝33122.32	33122.32
⒕	脚手架  （20000+12000）（1+12%）（1+4.5%）＝37452.80	37452.80
⒖	垂直运输  （30000+6000+4000）（1+12%）（1+4.5%）＝46816.00	46816.00
	合          计	219414.43

问题5：招标人其他项目清单中明确：预留金300000元，自供钢材预计2200000元。自行分包工程约500000元（总包服务费可按4%计取），编制其他项目清单计价表；若规费与税金按直接费加其他项目清单合价的5%、3.41%计取，编制单位工程费用汇总表。确定土建单位工程总报价。

解:

1．编制该工程其他项目清单计价表3－28

表3－28                       其他项目清单计价表

序号	项目名称	金额（元）
1	招标人部分：
1.1	预留金	300000.00
1.2	甲供钢材预计购置费	2200000.00
1.3	自行分包工程	500000.00
	小        计	3000000.00
2	投标人部分：
	总包服务费  500000×4%＝20000	20000.00
	小        计	20000.00
	合        计	3020000.00

⒉  编制土建单位工程费用汇总表3－29

 

表3－29                      单位工程费用汇总表

序号	项目名称	金额（元）
1 2 3 4 5	分部分项工程量清单合计 措施项目清单合计 其他项目清单合计 规费 [⑴＋⑵＋⑶]×5%＝4514705.82×5%＝225735.29 税金[⑴＋⑵＋⑶＋⑷]×3.41%＝4740441.11×3.41%＝161649.04	1275291.39  219414.43 3020000.00  225735.29  161649.04
	合        计	4902090.15

⒊  确定该土建单位工程总报价

    土建单位工程总标价为：4902090.15×（1-3%）＝4755027.45元