某大型基础设施项目，除土建工程、安装工程外，尚有一段地基需设置护坡桩加固边坡。业主委托招标代理机构组织了施工招标。业主采纳了招标代理机构的建议，确定土建、安装、护坡桩三个合同分别招标。土建施工采用公开招标，设备安装和护坡桩工程选择另外方式招标，分别选定了三个承包单位。其中，基础工程公司承包护坡桩工程。

问题：

1、招标代理机构为什么建议本项目分别招标？应按什么划分范围分别招标？

2、这种（分别）招标方式有什么优越性？有什么缺点？

3、对设备安装、护坡桩工程招标应选择什么方式？为什么？

答案要点：

1、因为本项目中安装工程和护坡桩工程专业性强，相对独立，适合于分别招标，并应按专业工程（土建、安装、护坡）分别招标。

2、其优越性是：1）可发挥专业特长；2）每个分项合同易于落实具体合同内容和易于管理。其缺点是导致协调和合同管理的工作量增多。

3、均应采用邀请招标方式。因为这二种工程专业性强。