2012年造价工程师考试计价与控制知识点辅导1
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表 施工合同文本的主要内容
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施工组织设计和工期
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进度计划
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由承包人编制，工程师审核。在任何情况下都不能免除承包人对其本身的缺陷所应承担的责任
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开工及延期开工
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承包人应当按协议书约定的开工日期开始施工；由于承包人原因引起的延期开工，由承包人提出申请，工程师确认。由于发包人原因引起的延期开工，由工程师通知承包人
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工程延误
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由于非承包人原因引起的工期延误，一般竣工日期可以顺延
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质量和检验
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工程质量标准
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质量标准的评定以国家或者专业的质量检验评定标准为准
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检查和返工
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检查检验不应影响施工正常进行，否则由发包人承担所造成的损失，除非检查检验结果不合格
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隐蔽工程
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隐蔽工程由承包人进行自检，工程师参加并在验收记录上签字，工程师可对已隐蔽工程进行重新检验。检验合格，责任由发包人承担；检验不合格，责任由承包人承担
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试车
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单机无负荷试车由承包人组织，工程师参加；联动无负荷试车由发表人组织，承包人参加；投料试车有发包人全部负责
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材料设备供应
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发包人供应的部分由承包人派人与发包人共同验收；承包人供应的部分应通知工程师验收，若发现与合同约定不符，由采购人承担责任
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合同价款与支付
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合同价款调整的范围
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法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；工程造价管理机构的价格调整；经批准的设计变更；发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加；双方约定的其他因素
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竣工验收与结算
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承包人向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告，发包人组织有关部门验收，竣工验收报告经认可后，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整的结算资料，发包人核实确认后支付，施工单位负责维修因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，为保证保修任务完成，承包人应当向发包人支付保修金
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其他内容
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安全施工
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正常情况下的安全施工由承包人负责，特殊情况的安全施工由承包人报计划，工程师同意后由发包人承担
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专利技术及特殊工艺
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由要求使用方办理申报手续，承担相应费用
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文物和地下障碍物
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发现文物和地下障碍物，承包人书面通知工程师，发包人承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延
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不可抗力事件
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在合同订立时应当明确不可抗力的范围。承包人与发包人承担各自的损失。工程本身的损害和第三方损失由发包人承担
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保险
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发包人（或委托承包人）为发包人人员和第三人员生命财产、工程材料和待安装设备办理保险，承包人为从事危险作业的职工办理意外伤害保险
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担保
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承发包双方为了全面履行合同，应互相提供履约担保
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工程分包
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承包人应自行完成建设项目的主要部分，工程分包不能解除承包人任何责任与义务
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(3) 施工合同的违约责任
1)发包人的违约责任 发包人不按合同约定支付各项价款或工程师不能及时给出必要的指令、确认等，致使合同无法履行，发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的直接损失，延误的工期相应顺延
2)承包人施工违约的违约责任 承包人不能按合同工期竣工，工程质量达不到约定的质量标准，或由于承包人原因致使合同无法履行，承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失
(4)争议的解决
合同当事人在履行施工合同时发生争议，可以和解或者要求合同管理及其他有关主管部门调解。和解或调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：第一种解决方式是双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式是向有管辖权的人民法院起诉
例题：[2006年真题] 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，可以顺延工期的是（ ）。
A．混凝土浇筑时连续一周的低温阴雨
B．因设计变更使工程量缩减
C．两周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时
D．不可抗力事件
答案：D
【解题要点】此题为2006年考题。经工程师确认，工期可以相应顺延的情况包括：发包人不能按专用条款的约定提供开工条件；发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行；设计变更和工程量增加；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；不可抗力事件；专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。考生容易在答案A和C中产生错误，但连续一周的低温阴雨属于可预见的气候变化，而C答案中给出的时间是两周，与要求条件不符
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（责任编辑：xiaconghui）